绵阳房屋抵押贷款需要的条件?

在需要资金周转时，如果所需额度较低，一般我们都会选择申请信用贷款。但如果要求的额度较高，期限较长，在有房产的情况下我们会选择办理房子抵押贷款。但办理抵押贷款也需要满足银行的条件，那绵阳房屋抵押贷款需要哪些条件呢?

一、绵阳房子抵押贷款条件：

1、借款人年龄在18-65岁之间，有绵阳常住户口或者是固定居所;

2、用好良好的和人信用记录，不黑不白不多不乱;

3、从事合法的工作以及具备稳定的经济收入;

4、抵押的房子所在地区必须是绵阳;

5、房子产权清晰，持有房产证，房龄在25年以内，面积大于50平方米，【立德担保】为了满足借款人的资金需求，通过我们办理银行房子抵押贷款可做到不看房龄。

6、银行规定的其他贷款条件。

二、绵阳房子抵押贷款流程：

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，房屋贷款，由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。