绵阳房产抵押贷款具体条件

抵押贷款就是借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。这种贷款产品具有额度高、利率低、年限长等优势，对借款人的信用要求也相对其他贷款产品低。不过，房产抵押贷款，办理房产抵押贷款也要满足银行的相关条件，否则将被银行拒之门外。那绵阳房产抵押贷款，银行要求的条件有哪些呢?接下来，我们就一起看看相关内容介绍!

绵阳抵押贷款，银行要求的条件有哪些?

一、银行抵押贷款对抵押物物的要求

按《中华人民共和国物权法》的规定， 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

1、建筑物和其他土地附着物;

2、建设用地使用权;

3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

4、生产设备、原材料、半成品、产品;

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;

6、交通运输工具;

7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

不过通常的个人抵押贷款中抵押物都是房车两种，有的银行抵押贷款条件内会对房子的地段、房龄、面积有限制。

二、银行抵押贷款对借款人的要求

一般的银行抵押贷款对借款人会有基本要求：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、负债不能过高、信用记录良好。

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