绵阳房子抵押贷款如何进行的

要进行绵阳房子抵押贷款，您可以按照以下步骤进行：

1. 确定贷款需求：首先明确您需要的贷款金额、贷款期限以及还款方式等。

2. 寻找贷款机构：与不同的银行、信用社、抵押贷款公司等金融机构联系，了解他们提供的房屋抵押贷款产品。比较不同机构的利率、贷款条件和流程等，选择适合您需求的贷款机构。

3. 贷款申请材料准备：根据贷款机构的要求，准备相关的贷款申请材料。一般而言，您可能需要提供以下文件：

   - 房屋产权证明：房产证、土地使用证等证明您拥有该房产的证件。

   - 个人身份证明：身份证复印件或其他有效身份证明文件。

   - 收入证明：工资单、税单、收入证明等文件，以证明您的还款能力。

   - 财产证明：其他财产证明文件，如存款证明、车辆证件等。

   - 还款能力证明：银行流水单、工作证明等文件，以证明您的还款来源和还款能力。

4. 提交贷款申请：将准备好的贷款申请材料提交给所选贷款机构。填写申请表格，并配合贷款机构的要求提供额外的信息或文件。

5. 房屋评估和审批：贷款机构会安排专业评估师对您的房屋进行评估，以确定房屋的市场价值。在房屋评估的基础上，贷款机构将进行贷款申请的审批，包括评估您的信用状况、还款能力等方面。

6. 贷款额度和利率确认：一旦申请获得批准，贷款机构会确定您的贷款额度和利率，并与您进行确认。

贷款数额标准是根据贷款机构的要求和政策来确定的，常见的标准包括贷款额度与房屋市值的比例、借款人的还款能力、信用状况等因素。一般而言，贷款额度一般在房屋市值的70%到90%之间。具体贷款数额标准可能因贷款机构和个人情况而有所不同。您可以与所选的贷款机构咨询和了解他们的具体标准和要求。