绵阳房子抵押贷款办理具体的条件

绵阳房子抵押贷款需要的条件如下：

1、有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（含）之间。

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效性暂住证）及婚姻状况证明。

3、具有良好的信用记录和还款意愿。

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

5、具有明确的贷款用途，贷款用途符合法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于未经允许不许生产的领域。

6、能提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

7、房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并承担相关法律责任。

8、必须出具房屋所有权证书办理该笔贷款，如果已婚，需要夫麦双方带结婚证、户口本到房地产管理中心出具双方房屋所有权证。

9、有还款能力，个人征信良好，没有违法的行为。

以上是绵阳房子抵押贷款需要的条件，具体要求可能会因地区和银行的具体要求而有所不同，建议具体操作前再行咨询。