绵阳房子抵押贷款要办哪些手续？

办理绵阳房屋抵押贷款需要经过以下几个步骤和手续：

1. 确定贷款金额和期限：首先，您需要确定自己需要的贷款金额以及贷款的期限。根据您的需求选择合适的贷款产品，并了解其利率、还款方式等相关信息。

2. 提供个人资料：在申请房屋抵押贷款时，银行或金融机构会要求您提供一些个人资料和证明文件作为审核依据。这些资料包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明等等。确保所提供的资料真实准确，避免因虚假材料导致无法获得贷款。

3. 提交借款申请：您可以通过银行或金融机构的官方网站或者柜台进行借款申请。填写借款申请表并提供所需的资料后，等待银行的审批结果。如果审批通过，则可以进入下一步流程。

4. 放款：一旦您的借款申请被批准，银行将按照合同约定向您发放贷款资金。您可以按照合同约定的时间和方式偿还本金和利息。

5. 还款管理：贷款到期后，您需要按时归还贷款本息。如果您未能按期还款，可能会产生罚息或其他违约责任。为了避免这种情况的发生，建议您提前规划好自己的还款计划并严格执行。

6. 解除抵押登记：当您还清全部贷款本息后，您可以与银行或金融机构解除房屋抵押登记手续。这样，您的房产就从抵押状态变为自由状态了。

7. 不良信用记录修复：如果您曾经有过不良的信用记录，例如逾期还款等情况，可能需要花费一定的时间来修复。您可以联系银行或金融机构说明情况，争取得到宽限或减免处罚的措施。

以上是办理绵阳房屋抵押贷款的基本步骤和手续概要。当然，每个银行或金融机构的具体规定可能略有不同，因此在申请前更好详细咨询相关的银行或金融机构以获取更详细的指导和建议。