绵阳房子抵押贷款额度是多少？

绵阳房屋抵押贷款额度是指银行或其他金融机构在审阅借款人的信用状况、还款能力等因素后，给予借款人更高可申请的贷款金额。不同地区和银行的绵阳房屋抵押贷款额度会有所不同，具体额度取决于以下几个因素：

1. 借款人和抵押物的价值：房屋的价值越高，抵押物越值钱，银行发放的贷款额度也会相应增加。通常情况下，银行会根据抵押物的评估价值来确定贷款额度上限。

2. 借款人的信用记录和还款能力：借款人的信用评级越高，银行发放给其的贷款额度也越高。此外，借款人在过去的信贷历史中保持良好的还款记录，也能提高其获得高额度的可能性。

3. 贷款用途及期限：不同的贷款用途和期限对贷款额度也有影响。例如，购房贷款的额度通常会高于其他类型的贷款，因为房产是银行最看重的抵押物之一；而短期消费贷款（如汽车贷款）的额度相对较低且较不稳定。因此，借款人在申请房屋抵押贷款时需要考虑自己的需求和预期还款时间，以便选择适合自己需求的贷款额度。

4. 其他附加条件：除了以上三个主要因素外，还有一些其他的附加条件也会影响贷款额度。例如，某些地区或行业可能会有特定的规定或限制，导致贷款额度受到一定的限制。另外，一些银行还会对借款人的资产负债表进行审核，以确保借款人有足够的还款能力和财务稳定性。

综上所述，房屋抵押贷款额度受多种因素的影响，包括抵押物品质、借款人信用记录以及贷款用途等。在申请房屋抵押贷款前，建议借款人咨询多家银行或金融机构，了解各家机构提供的贷款额度和利率情况，以做出明智的贷款决策。