绵阳房子抵押贷款需要满足什么条件？

绵阳房子抵押贷款是很受人们喜欢的一种贷款方式，很多朋友在缺钱的时候都会考虑用房子来进行资金周转，不过很多人不知道房子抵押贷款的具体情况，房子抵押贷款需要满足什么条件才可以办理，其实我们可以咨询绵阳正规贷款公司新渝启服，了解关于房子抵押贷款的具体情况！　

绵阳住房抵押贷款需要什么材料

1、身份证2、户口本3、婚姻状况证明（结婚证、离婚的话提供离婚证加离婚协议、单身人士部分银行要签单身证明）4、房屋不动产权证5、购房合同加发票或者动迁协议6、营业执照开户许可证公司章财务章法人章、公司章程（工商局可以拉）7、企业经营性上下游购销合同8、公司验资报告9、一年的银行流水、10、年度财务报表和近一个月的度财务报表、11、备用房产证（部分银行要求必须要有备用房）12、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供，比如存款证明、股票证明）13、如果是按揭房做二抵的经营性贷款，一般另外会要求提供购房合同、银行借款合同、购房发票）。

房屋抵押贷款需要什么条件和手续

一、房屋所需满足什么条件

1、房产权需要有明晰且符合我国现行的上市交易的条件房子，也就是说，准备用来抵押的房子是可正常进入房地产市场流通的，在此之前，此套房屋不能有做任何其他的抵押。

2、则是该房子的房龄和贷款年限加起来不可以超过四十年。

3、是准备抵押的这套房子，并没有被列入当地城市改造拆迁规划当中，而且还要持有管理部门所核发的房产证和土地证。

二、申请人所需满足什么条件

在申请房屋抵押贷款的时候，除了准备用来抵押的房子需满足一定条件之外，申请人本身也需要满足一定的条件。

例如需要在我国境内有固定的住所、有当地城镇常住户口而且具有完全民事行为能力，与此同时申请人还要有正当的职业以及稳定的经济收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，除此之外，申请人要求没有过违法行为和不良信用记录。

想要放贷快，一定要提前准备好所需材料，房产抵押贷款的材料在各家银行各不相同，但也没有什么大的区别。

绵阳房子抵押贷款申请手续

房子抵押贷款有以下流程：贷款人咨询提交资料、银行初审、房产评估、银行审批、抵押挂号并按月还款。另外咱们需求了解的是，房子抵押贷款尽管条件较为宽松，但也是有额度约束的更高贷款额可以达到房子估值的70%。

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