绵阳房产抵押贷款的条件流程及额度利率

绵阳房产抵押贷款的条件流程及额度利率

目录

一、绵阳房产抵押贷款条件：

二、绵阳房产抵押贷款流程：

三、绵阳房产抵押贷款额度：

四、绵阳房产抵押贷款利率：

前面已经为大家介绍了绵阳地区的车子抵押贷款的贷款要求等信息，今天绵阳晨邦为大家介绍绵阳的房产抵押贷款的条件流程额度利率，相信大家看完这篇文章后就知道房子抵押贷款的基本情况了。

一、绵阳房产抵押贷款条件：

1、借款人具备完全民事行为能力，且年龄不超过65周岁。如果借款人为外国人或港、澳、台居民的，需要在我国有固定的居住场所和稳定的职业，且居住超过一年时间;

2、借款人需要拥有合法且未过期的身份证明、户籍证明等身份证明材料，已婚的借款人需要提供婚姻状况证明，未婚的借款人需要提供未婚的证明材料;

3、借款人需要拥有良好的信用;

4、借款人拥有合法、稳定的收入来源，而且还要具备按时偿还贷款本金和利息的能力;

5、借款人贷款的用途必须合法，还需法律、法规的规定，贷款资金的款项不能用于非法经营等项目;

6、借款人可以提供绵阳当地银行认可的合法、有效、可靠的房屋作为抵押物。

二、绵阳房产抵押贷款流程：

1、向银行提交房产抵押贷款申请书，同时提供需要用到的资料;

2、银行评估抵押的房子的价值，并根据房子价值确定借款人可以贷款的金额;

3、提供更多、更详细的资料;

4、银行派人考察借款申请人的实际情况;

5、借款申请人与银行签订合同;

6、借款人去不动产中心办理开公证材料并向银行上交;

7、银行收齐所有材料后启动放款程序。

三、绵阳房产抵押贷款额度：

抵押房产的性质不同，能贷的额度也不一样。如果房产是商品住宅，那么更高能申请到的额度为房产价值的七成;如果房产是商铺或写字楼性质的，那么更高能申请到的额度为房产价值的六成;如果房产是工业厂房，那么更高能申请到的额度为房产价值的五成。

四、绵阳房产抵押贷款利率：

绵阳地区的房产抵押贷款利率通常为3.6％-6.5％。

以上就是绵阳贷款网为大家介绍的绵阳房产抵押贷款的条件流程及额度利率的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

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