绵阳房产抵押贷款利率是多少？

绵阳房产抵押贷款利率因多种因素而异，包括贷款期限、抵押房产的用途（如企业经营或个人消费）、借款人的信用状况、抵押房产的评估价值以及各大银行的政策等。

一般来说，绵阳房产抵押贷款的利率会根据贷款期限的长短有所不同。对于贷款期限在1年以下（含1年）的，利率通常在3.85%左右。对于贷款期限在1年至5年（含5年）的，利率通常在4.65%左右。而对于贷款期限在5年以上的，利率可能会上升到5.04%或更高，具体取决于各大银行的政策及市场情况。

此外，房产抵押贷款的利率还会根据抵押房产的用途而有所不同。如果抵押房产用于企业经营，利率可能会根据各大银行的政策及借款人具体情况在基准利率上下浮0.5%左右。而如果抵押房产用于个人消费用途，利率则可能会执行基准利率上浮10%~30%左右。

另外，借款人的信用状况也会对房产抵押贷款的利率产生影响。信用状况良好的借款人可能会获得较低的利率，而信用状况较差的借款人则可能需要接受较高的利率。

此外，抵押房产的评估价值也是决定利率的一个重要因素。一般来说，抵押房产的评估价值越高，借款人可以获得的贷款额度也就越高，但利率可能会相应地上浮。

最后，各大银行的政策也会对房产抵押贷款的利率产生影响。不同的银行可能会有不同的利率政策，因此借款人在选择贷款银行时也需要考虑这一点。

总之，绵阳房产抵押贷款的利率是一个复杂的问题，需要考虑多种因素。如果您有具体的贷款需求，建议您咨询当地的银行或金融机构，了解具体的利率政策和其他贷款条件，以便做出明智的决策。