绵阳房子抵押贷款利率及额度

绵阳房子抵押贷款的额度和利率根据不同的银行或信贷机构的政策而定，下面是一些一般情况下的参考：

1、房子抵押贷款额度：

贷款额度一般是按照房屋的市场价值和借款人的还款能力来确定。通常情况下，贷款额度可达到房屋市值的70%到80%。有些银行或信贷机构可能会根据具体情况提供更高的贷款额度。

2、房子抵押贷款利率：

贷款利率也是根据不同的银行或信贷机构的政策而定，并受市场利率和借款人信用等因素影响。贷款利率可以选择固定利率或浮动利率。一般来说，固定利率相对稳定，浮动利率可能会有一定的波动。

针对利率政策方面，需要注意的是：

1、每个银行或信贷机构都有自己的利率政策，包括基准利率和浮动利率等选择。

2、基准利率一般是指央行公布的贷款基准利率，借款人的贷款利率和基准利率挂钩，可能根据市场情况进行调整。

3、浮动利率一般是指借款人的贷款利率随市场利率的变化而浮动，具体方式可能是按照基准利率的上浮或下浮比例。

当选择贷款银行或信贷机构时，需要综合考虑利率水平、还款期限、还款方式以及其他费用等因素，并与不同机构进行比较，以选择最合适的贷款方案。

请注意，以上的信息只是一般情况，具体的额度和利率仍需根据银行或信贷机构的政策来确定。借款人在办理抵押贷款之前更好咨询专业人士或直接与银行、信贷机构进行详细的咨询，以获取准确的额度和利率信息。