绵阳房产抵押贷款看负债吗

当申请绵阳房产抵押贷款时有负债，可以通过以下步骤进行处理：

1、评估自身负债情况：首先，需要对自身的负债情况进行全面评估。列出所有的负债项，包括贷款、信用卡欠款、其他债务等。计算出每月需要偿还的金额以及剩余还款期限等信息。

2、订立还款计划：根据负债情况制定合理的还款计划。可以优先偿还高利率的负债，或者考虑与债权机构协商调整还款条件，如延期还款、重新安排还款计划等。确保按时还款，维护良好的信用记录。

3、提高还款能力：寻求增加收入的方式，如增加工作时间、寻找兼职工作、副业等，提高还款能力。同时，审慎管理支出，减少不必要的开支，节约开支用于还款。

4、改善信用状况：维持良好的信用状况对申请个人房产抵押贷款非常重要。定期查询个人信用报告，确保其中的记录正确无误。按时还款，并确保信用卡使用合理，避免逾期等不良记录的产生。

5、增加抵押物价值：如果负债状况允许，可以考虑对房屋进行改造装修等方式提高房屋的价值。房屋抵押贷款的审批通常与抵押物的价值相关，增加抵押物的价值有助于提高贷款申请成功率。

6、寻求共同申请人或担保人：如果个人负债较高，可以考虑寻找有稳定收入和较好信用记录的合适共同申请人或担保人。共同申请人或担保人的加入可以提高贷款申请的成功率。

7、选择适合的贷款机构：在申请个人房产抵押贷款时，选择合适的贷款机构也很关键。可以比较不同机构的利率、还款条件和申请要求等因素，选择最适合自己负债情况的机构进行申请。

以上是申请个人房产抵押贷款时有负债的一些建议。在具体操作时，建议咨询专业的金融顾问或贷款专业人员，根据个人情况定制战略，确保更好地应对负债情况并提高贷款申请的成功率。